מה עשו תושבי בניין בראשון לציון כשהביוב המרכזי קרס?

בעיות עם צנרת הביוב זה משהו שאף אחד לא רוצה להתמודד איתו וכמו תמיד, דווקא התקלות הללו עשויות להתרחש בדיוק במועד הכי לא נוח.

במקרה של תושבי בניין בראשון לציון הבעיות היו ידועות ובמשך כמה חודשים הביוב הוצף מעת לעת וכבר היה ידוע שהגיע הזמן להחליף את מערכת הביוב הישנה והמתפוררת שלא עומדת תחת העומס.

המעניין בכל הסיפור הזה הוא שלאחר שנאסף הסכום הכספי שדרוש להחלפת המערכת התגלתה הפתעה מהסוג הטוב, מתברר שההמתנה הייתה לשווא והסכום הדרוש לשיפוץ המערכת עמד על פחות מחצי מההערכה הראשונית!

איך זה יתכן? נציגי המרכז לשירותי ביובית בראשון לציון שטיפלו בבעיה מסבירים כיצד סיפור עם התחלה קטסטרופלית הסתיים בסופו של דבר בחצי יום עבודה והוצאה כספית נמוכה ב-65% מההערכה הראשונית.

הסיפור המוכר של מערכת ביוב ישנה

למרות שמערכת הביוב בישראל נחשבת לאחת הטובות בעולם, ישנן תקלות שנגרמות ממגוון גורמים. במקרה שלפנינו מדובר היה בהתיישנות של הצינורות בחצר בניין שמוקף בעצי פיקוס תמימים למראה אבל עם שורשים חזקים שמנצלים כל הזדמנות על מנת לספוג מים וחומרים אורגניים.

שילוב של שני התנאים הללו יצר מצב שהצנרת הישנה והסדוקה לא יכלה לעמוד בפני שורשי העצים שחדרו פנימה והרחיבו את הסדקים והשברים.

התוצאה – זרימה לא סדירה של הביוב והצפות חוזרות ונשנות שנפתרו כל פעם באופן זמני (כתוצאה משיקולי עלות) על ידי הזמנת ביובית – עד הסתימה הבאה.

הטכנולוגיה שחוסכת כסף

אם לפני עשור הייתם שואלים קבלן ביוב מה לעשות עם בעיה מורכבת שכזאת, בוודאי הייתם מקבלים תשובה שהדרך היחידה היא להביא טרקטור, לעקור את העצים ולהתקין מערכת ביוב חדשה.

זאת בהחלט אפשרות מקצועית ומומלצת במקרים רבים אך יש לה גם חסרונות מכיוון שמדובר בהליך מאוד יקר שמעבר להשקעה במערכת הביוב מחייב גם השקעה בגינה, שבילים וכיוצא בזה.

לשמחת כולם המצב כבר מזמן השתנה הודות לטכנולוגיות חדשניות שנכנסות אל ענף הביוב ומאפשרות לפתור בעיות ביעילות, מהירות ובמחירים הרבה יותר זולים בדיוק כמו שהיה במקרה שלפנינו.

לפני שנסביר חשוב להבהיר שחידוש קווי ביוב בהחלט מומלצים אך לא תמיד ניתן ליישם אותם ולעתים פשוט לא נותרת ברירה אלא להחליף את כל קווי הביוב.

במקרה שלפנינו התנאים אפשרו את החידוש ובכל מקרה של התלבטות מומלץ ליצור קשר עם קבלן ביוב מוסמך בעל רישיון.

חידוש קווי ביוב זול ומהיר יותר

על מנת לספק מענה הולם שיחזיק מעמד לאורך שנים רבות (כאילו היה מדובר במערכת ביוב חדשה) נעשה שימוש במגוון אמצעים ובכללם:

1. פתיחת הסתימות ושטיפת קווי הביוב באמצעות ביובית.
2. מערכת צילום קווי ביוב למיפוי הצנרת וזיהוי נקודות כשל אפשריות.
3. החדרת שרוול פולימרי מיוחד שעומד בדרישות התקן והדבקתו באמצעים מיוחדים אל דפנות הצינור הישן מה שמחזק אותו ויוצר שכבה עמידה לנוזלים.
4. עקירת השיחים/עצים עם השורשים הקשוחים כדי שלא יסכנו את המערכת בשנית.

וכך במקום להחליף את כל צנרת הביוב, להשקיע הרבה כסף בתשתית ובחצר ולהתגורר באתר בניה למשך שבוע – שבועיים לפחות, השיטה החדשנית פתרה את הבעיה בתוך חצי יום עבודה כאשר החצי השני הוקדש לחיזוק החיבורים והוספת בטון במקומות הקריטיים – פעולות שיבטיחו פעולה רציפה ושקטה של המערכת.

מה המחיר של כל הסיפור?

במקרה של תושבי הבניין בראשון לציון כל העניין הסתכם ב-3,500₪ שמהווים סכום זול במיוחד לאור החלופות.

יחד עם זאת המחיר של חידוש קווי ביוב תלוי בקוטר הצינורות, האורך שלהם והאם ישנם שירותים נלווים של חידוש הבריכות (מומלץ) וכדומה.

בכל אופן הדרך הטובה ביותר לקבל הצעת מחיר היא לפנות אל קבלן ביוב מומלץ שיאשר שאכן ניתן לחדש את המערכת ולהבין מה התקציב הדרוש לשם כך.