אתם מכירים את זה בעיקר מאינסטלטורים שבאים לאתר נזילות ודליפות בעזרת מצלמות תרמיות וסיבים אופטיים. אתם יכולים להבין מכך שההתפתחות הטכנולוגית המרשימה לצורך ביקורת מבנים הגיעה לכל תחום שנדרש לבדיקה בבניינים מבנים פרטיים או ציבוריים נדרשים לתחזוקה שוטפת משום שאין חומרי בניין מחזיקים מעמד ללא בלאי טבעי או השפעת פגעי מזג האוויר, שלא לדבר על ליקויי בנייה כבר בשלב ההקמה. לכל אלה נדרשות שיטות מתקדמות ומכשירים מדויקים.
טכנולוגיות לרשות מומחי ביקורת מבנים
למרות כל הטכנולוגיה המתוחכמת שעומדת לרשותנו היום, עדיין אין תחליף לשיקול הדעת של המומחים. במקרה זה, המומחים שמטפלים בביקורת הבנייה חייבים להתמצא היטב בהיבטים ההנדסיים והאדריכליים של הבניינים כדי לדעת בדיוק היכן לחפש. הקבוצה שעומדת לרשותכם מציעה את הבדיקות בכמה תחומים שבהם צפויים להימצא ליקויי בנייה או פגמים שנוצרו עם הזמן. העבודה המסודרת מתבצעת לפי רשימה יסודית ומקיפה של כל הבעיות שעלולות להימצא כדי שלא תישמט אף אחת מהן מרשימת המצאי שמוגשת ללקוח שהזמין אותה.
מה בודקים בביקורת?
ביקורת מבנים יכולה להיעשות בבית חדש שנמסר לכם מקבלן או בבית יד שנייה שאתם שוקלים לקנות. הליקויים יכולים להימצא כבר בתשתיות של הצנרת לביוב ולמים ולכבלי החשמל והתקשורת, או מבניות של ממש כמו רצפות וקירות עקומים, לא אחידים ובעלי כתמים חשודים ככתמי נזילות ודליפות שונות. במקרים קלים לאבחון אפשר לראות גם מסגרות של חלונות ודלתות ומשקופים שאינם מיושרים ונסגרים היטב ולהסיק מכך שמשהו לא תקין בשלד הבניין.
כיצד מתבצעת הבדיקה?
את הבדיקה מבצעים צוותי המומחים שהגישו לכם את הצעת המחיר הכוללת והכדאית ביותר מבחינתכם. בדקו שכל המומחים החיוניים לכם נמצאים בצוות הבדיקה ושכל הבדיקות יתבצעו בכל תחום במבנה. זה כולל גם מצלמות תרמיות וסיבים אופטיים כדי לגלות כשלים ודליפות בצנרת ישנה במבנה יד שנייה. אל תוותרו על בדיקה כזאת גם במבנה חדש משום שאם יש בעיה תשתיתית גם בהנחת הצנרת היא עלולה להתגלות גם כאן. זה בדיוק הכשל שאסור לוותר על גילוי מוקדם שלו.
בדיקת מהנדסים
תחום הבניין כולל היום שימוש במכשור וציוד מתקדם מאוד שמבטיח דיוק גדול מאוד בכל שלב של הבנייה. אם לוקחים גם איש מקצוע מתחום ההנדסה כדי לפקח עליו יש סיכוי גדול שיהיו כמה שפחות ליקויים. אבל עדיין אי אפשר לוותר על הבדיקה בדיעבד משום שיש ליקויים שמתגלים רק אחר כך והחוק מחייב כל קבלן לתקן את הליקויים מוקדם בתוך תקופה קצובה. משום כך מומלץ לא לוותר על הבדיקה היסודית הזאת שתיעשה עוד לפני כניסתכם לדירה החדשה.
ביקורת בכל סוגי המבנים
כל מבנה שהוא זקוק לבדיקה. ביקורת מבנים חשובה במיוחד במבנים ציבוריים שמשמשים גם למחסנים ולמבנים תעשייתיים ומסחריים. שם זה חשוב במיוחד בגלל סוג התכולה והאוכלוסייה שמסתובבת שם ולכן חשוב לשמור על בטיחות המבנה ועל האנשים שם.
חברת בדק בית מומלצת – https://ibedek.co.il/
תגובות