1
1

בשל הקורונה; תקנות חדשות לביטול ורישום משכנתאות

הקלות לציבור נוטלי המשכנתאות: שר המשפטים חתם על תקנות חדשות לבקשת רישום וביטול משכנתה בעקבות התפשטות נגיף הקורונה.

סניף בנק למשכנתאות. צילום: לדעת

בשל התפרצות נגיף הקורונה, במטרה להקל על הציבור לנוכח הקושי בהגעה פיזית למוקדי קבלת שירות, וכדי לאפשר קבלת הלוואה באמצעות רישום משכנתה, גם במשכנתאות שאינן קשורות בהכרח לרכישת דירה ושבדרך כלל ניטלות שלא בסיוע עורך דין,  נדרש משרד המשפטים לבחון דרכים נוספות להגשת בקשות לרישום משכנתה. זאת, בין היתר, גם באמצעים דיגיטליים. כיום, בהתאם לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), התשע”ב-2011 ניתן להגיש בקשה לרישום עסקה (רישום משכנתה מהווה רישום עסקה) במקרקעין בשתי דרכים: חתימה בפני עורך דין, ודרך נוספת חתימה בפני הרשם בלשכת המקרקעין.

המחלקה האזרחית בייעוץ וחקיקה, בראשות המשנה ליועץ המשפטי לממשלה (אזרחי), ארז קמיניץ, והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין, בראשות שלומי הייזלר, גיבשו תקנות, שיאפשרו הגשת בקשה לרישום משכנתה בשתי דרכים נוספות: הגשת בקשה מרחוק בעזרת אמצעים אלקטרוניים דרך ממשל זמין, והגשת בקשה באמצעות תאגיד בנקאי שהורשה לכך על ידי הממונה על המרשם.

כמו כן, במסגרת התקנות ובמטרה להקל על הנטל הרגולטורי נקבע, כי רשם המקרקעין רשאי להורות על ביטול רישום משכנתה על פי בקשת בעל המשכנתה בלבד, גם אם אין מדובר בתאגיד בנקאי, וזאת כדי לאפשר ביטול של רישום משכנתה באופן פשוט יותר  מבלי להטריח את בעל הנכס לחתום על מסמכים נוספים ותוך טיוב זכותו הקניינית של בעל הנכס.

תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

עוד בנושא

עוד מהכותב