הכתובת שגויה, התושבים מתנגדים וההקצאה לחסידות גור תידחה – תחקיר

ביום שישי האחרון, פורסמו שתי הודעות תמימות למראה על ידי עיריית חיפה. שתיהן פורסמו בעיתון ‘דה מרקר’, ושתיהן דיברו על הקצאת מקרקעין לצרכי ציבור בעיר חיפה.

ספק אם יש מי שמתעכב על מודעות מסוג אלו, אולם לפחות אחת המודעות הפכה לויראלית בימים האחרונים, שעה שהצביעו על אחת השורות שמייעדת הקצאת מבנה עבור מוסדות גור. היו מי שטענו כי המרצע יצא מהשק, והדיל נחשף מדוע ליצמן מבקש להמשיך את התמיכה בראש העיר המכהן יונה יהב.

אלא, שכעת אנו חושפים באתר לדעת מספר פרטים מעניינים סביב פרסום ההקצאות, והליך ארוך שנמשך בנושא.

ראשית, מדובר בשני פרסומים שבהם העירייה מפרסמת הודעה על שש הקצאות. ההקצאה הראשונה מדברת על הקצאה לארגון נכי תאונות עבודה, השניה עבור תנועת בני עקיבא המזוהים עם ציבור התומך ב’בית היהודי’, בהמשך יש הקצאה עבור מרכז חינוך ‘ליאו-בק’, ושלושת ההקצאות האחרונים מדברים על הקצאה עבור מוסדות חרדיים. הראשונה, עבור מוסדות גור ברחוב האר”י 9, השניה עבור ‘מורשת התורה’, ברחוב יל”ג, במקום שבו שכן עד לא מכבר בית הדין הרבני כשההקצאה היא עבור בית ספר המשוייך לשס, והשלישית עבור מוסדות גור, במקרה הזה בית ספר לבנות ברחוב הגיבורים בשכונת חליסה הערבית.

על פניו נראה בהליך פורמלי, רגיל ונדרש, אלא שמתברר כי בחודשים הסמוכים לבחירות, לא ניתן לבצע הקצאות שעשוי לעלות מהן ריח פוליטי. בהמשך תראו שבעירייה יודעים זאת ולטענתם אין שום קשר לבחירות, אלא הליך מתבקש.

עכשיו קצת צבע לסיפור. לאחר פרסום דבר ההקצאה, יצאנו לבדוק את ההקצאה המדוברת ברחוב האר”י 9 בשכונת הדר בחיפה. יצאנו לרחוב שנמצא בקצה השכונה, חיפשנו את האר”י 9, אך לא מצאנו.

מדובר ברחוב של בנייני מגורים, כאשר כל כולו ממוספר במספרים זוגיים בלבד. הבניין הראשון זהו בניין מס 2, אחריו 4 ומסתיים ב-24. בצידו השני, הר מסולע שבהמשכו שכונת ‘ורדיה’. פנינו לאחד התושבים, המבטא הסגיר שהוא יוצא ברית המועצות. איפה זה האר”י 9, שאלנו, והוא השיב: “אין כאן 9, הכל זוגי”. מי נתן לך את הכתובת הוא שאל, והשבנו: “העירייה”. מה אתה מחפש, הוא שאל שוב, והשבנו: “גן ילדים”. “הגן שיש כאן זה למטה באמצע הגינה הגדולה ברחוב הרב קניאל”. ירדנו, שם גילינו שני גנים. האחד גן חב”ד, השני גן חרדי נוסף.

האם זהו המקום? בדקנו באמצעות גוש וחלקה שנכתב במודעה, אז הוברר כי אכן זהו המקום. כשהבטנו שוב במודעה שפורסמה בעיתון, הבנו את הנכתב תחת המשבצת: “ייעוד הנכס על פי התוכנית המאושרת”. במשבצת זו נכתב: “א.ב.צ המיועד לגני ילדים”. בדקנו מהו אותו “א.ב.צ”, אז הוסבר לנו בעירייה כי אלו ראשי תיבות של “אתר בניין ציבורי”. משכך, הבנו שאנחנו במקום הנכון, ייעוד הנכס שנעשה בעבר, מדבר על אתר בניין ציבורי שמיועד לגני ילדים, עכשיו על פי השימוש המבוקש, ההקצאה מיועדת לבית ספר, כפוף להליך שימוש חורג או הכנת תוכנית חדשה.

המשכנו בבדיקה, והוברר לנו כי המטרה היא לבנות על גג הגנים את בית הספר (החיידר לחסידות גור), אולם נראה כי הבנייה תורחב גם אל מעבר למבנים הקיימים. אם זה קשור או לא, בשטח גילינו כי באחרונה החלו בעבודות בדיוק באותו המקום. עצים נכרתו, עפר הוזז, והקרקע יושרה. מי עשה זאת? אין לנו מושג, דבר אחד ברור, לבד זה לא קרה.

עבודות עפר בשטח. מי ביצע? לא ידוע.

עכשיו חזרנו אל אותה המודעה בעיתון, אז גם ציפור קטנה לחשה לנו, שההבטחה על השטח המדובר ניתנה כבר מזמן. יתרה מכך, היה מי שסיפר לנו שליצמן עצמו היה בשטח לפני חמש שנים, גם אז ניתנה הבטחה. מתברר שבמהלך חמש השנים האחרונות כן נעשה ניסיון לבצע את המהלך, אלא שאז באה התנגדות של שכנים.

מסתבר כי בחודש סיוון האחרון, ענתה ענת לסנר, שהינה ראש תחום נכסים ציבורים ומרכזת ועדת ההקצאות, לתושבי הרחוב שפנו אליה בהתנגדות לאותה הקצאת מקרקעין שפורסמה בעבר. אז כתבה להם הגב’ לסנר, כי על פי החלטת ועדת הקצאות מיום  03.06.2018 (י’ תמוז), הבקשה נשוא פנייתכם יורדת מסדר יומה של ועדת ההקצאות לצורך בחינה עניינית של התנגדויות והסתייגויות שהועלו בקשר עם הבקשה. הסיבה לטענתה של מרכזת ועדת ההקצאות הייתה כאמור לצורך בחינה עניינית של ההתנגדויות.

לא ברור האם בינתיים דנה הועדה שוב, ובחנה את הטענות הענייניות, אולם דבר אחד כן ברור, שבעיריית חיפה מכירים את נושא ההקצאות בערב בחירות, והוכחה לכך יכול לתת ר’ ישראל גולמב, מנכ”ל רשת גני הילדים של אגו”י, שפנה ב-יא תמוז לעיריית חיפה בנוגע להקצאת מבנים לצורך גני ילדים, וקיבל מעמרי שפרוני, עוזרו של ראש העיר יהב, את התשובה הבאה: “לצערנו לא ניתן בתקופה זו לדון בבקשה וזאת לפי הנחיות היועץ המשפטי של העיריי שלא ניתן לבצע או לדון בהקצאות קרקע או מבנים עד לאחר קיום הבחירות לעירייה”. את המכתב חתם שפרוני, עוזרו של ראש העיר בצמד המילים: “עמך הסליחה”.

חזרה אל המודעה בדבר ההקצאה, כשמביטים בתחתית המודעה ניתן לראות שורה נוספת שבה נכתב כי הציבור מוזמן להגיש בקשה להקצאת הקרקע/המבנה המדובר תוך 60 יום ממועד פרסום המודעה. במילים פשטות מגיעים ממש לימי הבחירות.

חשוב לציין כי בין מודעה זו שמפרסמת העירייה לבין המודעה השניה, קיים הבדל בדבר ההקצאה. בעוד שלגבי רחוב האר”י העירייה מודיעה כי הוגשו בקשות להקצאת קרקע או מבנה, במודעה הנוגעת לתלמוד תורה הספרדי, וכן לבית הספר לבנות של חסידי גור, שם נכתב כי העירייה מתכוונת להקצות קרקע או מבנה.

פנינו לעיריית חיפה ושאלנו, האם רחוב האר”י 9 שאיננו קיים במציאות, מתכוון לשטח בו שוכנים כיום שני הגנים הנ”ל. כמו כן שאלנו, האם ישנה כוונה לפנות את אותם גנים. ביקשנו גם לדעת האם העבודות שבוצעו בקרקע עוד בטרם התקבלו האישורים הנדרשים, בוצעו על ידי העירייה, ובאם לא, מי ביצע זאת. ביקשנו גם לדעת מתי יסתיים ההליך על פי המתוכנן כיום. כמו כן ביקשנו לדעת, האם הדבר נעשה כחלק מדיל בין ליצמן ויהב, וכיצד ההקצאה מסתדרת עם החלטות בנושא הקצאות ערב בחירות.

תגובת עיריית חיפה: אין כל דיל ושום הקצאה אינה נעשית מטעמים פוליטיים! נוהל משרד הפנים קובע כי כל בקשה להקצאת מקרקעין תפורסם וכך נעשה גם במקרה זה. הדיון בבקשה יתקיים לאחר הבחירות ע”י וועדה מקצועית שתבחן באופן קפדני ומדוקדק  את צרכי המוסד הפונה. יודגש כי לא בוצעו במקום כל עבודות ואין כל כוונה להעביר את הגנים הקיימים ממקומם.  לסיכום – לא היה ולא תהיה שום הקצאה על רקע פוליטי.

בסביבת ליצמן הכחישו את הדברים מכל וכל. ״הדברים אינם נכונים ומדובר ברכילות זולה שמקורה באינטרסנטים פוליטיים מוכרים. ההחלטה לתמיכה בבחירות בחיפה תתקבל בידי גדולי ישראל ורבני העיר ועל פי שיקולים עניניים בלבד. יש לדחות ניסיונות הכפשה אלו ללא כל שחר ואמת״