כל מה שאתם לא יודעים על המרכז המסחרי החדש של ירושלים

בתחילת שנת 2021 ייפתח בירושלים מתחם המסחר והפנאי “לב השכונה” בסמיכות לבית וגן וקריית יובל. 6,000 מ”ר של מסחר, חנויות פנאי והווי שתוכננו, ייפתחו בשלושה מפלסים. המקום יהווה מוקד מרכזי של בילוי ופנאי לשכונות בית וגן, קריית יובל, רמת דניה ושרת. השבוע שוחחנו עם מנהלי הנכס ובראשם עם צביקה רושו מנכ”ל רושו הנדסה ויזמות, המייצגת את החברה המקימה BDFI.

מה מתוכנן להיות במרכז המסחרי החדש, ואיפה הוא עתיד להיות?

מתחם הקניות והפנאי ”לב השכונה” הולך ומוקם בימים אלה. המתחם יכלול לא פחות מ-6,000 מ”ר בשלושה מפלסים של חנויות. הפרויקט נמצא בתאוצת בנייה ויפתח את שעריו בתחילת 2021. שלושת המפלסים של קומות המסחר פונים כל אחד לרחוב אחר. הכניסה למפלס התחתון היא מרחוב זנגביל, הקומה השנייה פתוחה לרחוב הרצל ובמרכז תהיה הפיאצה המרכזית המוגבהת, הנגישה מכמה כיוונים.

המרכז יהווה מוקד מרכזי שיעמוד בקו התפר של כמה שכונות בירושלים: בקדמת שכונת בית וגן, על קו התפר של שכונת קריית יובל, ובקרבת מקום לשכונות רמת דניה ורמת שרת. “לב השכונה” מהווה בשורה של ממש לעשרות אלפי משפחות תושבות השכונות, שעד כה לא זכו למענה נאות ולמרכז קניות ראוי לשמו ברדיוס הקרוב. המתחם יספק לתושבים את רוב מוצרי הצריכה הדרושים להם, במקום אחד, רחב ידיים, נעים ומזמין. ‘לב השכונה’ מגדיר מחדש את הווי השכונה ומאפשר נוחות ופנאי לכולם.

מהם היתרונות של המרכז על מרכזי קניות אחרים בעיר?

אין צורך לנסוע רחוק, הכול נמצא בקרבת הבית. המרכז צמוד למסלול תחנת הרכבת הקלה, זמין ונגיש לנוסעי התחבורה הציבורית. המיקום מהווה עורק ראשי המשמש לכניסה ויציאה מהשכונות ומחבר אותן למרכז העיר.

למי שייך הפרויקט ומה תפקידה של החברה שלכם בתהליך?

את הפרויקט מקימה חברת BDFI המיוצגת על ידי חברת רושו הנדסה ויזמות העוסקת בתיאום התכנון, ליווי הביצוע, השיווק והאכלוס עד מסירת הפרויקט.

למי הקניון ייתן מענה, וכמה צפויים להגיע אליו לפי הבדיקה שלכם?

מרכז “לב השכונה” צפוי להיות מתחם מרכזי שייתן מענה לכ-50 אלף תושבים שכבר מתגוררים כיום במרחב הביקוש של הפרויקט, ולעוד אלפי משפחות שיאכלסו את הדירות שנמצאות בשלבי תכנון ובנייה.

”לב השכונה” יכלול שימושי מסחר עם תמהיל מנצח של חנויות שיספק את כל צורכי התושבים: סופרמרקט רחב ידיים, פארם גדול, מרפאות וקופות חולים, מסעדות, מאפיות וחנויות מזון מהיר, חנויות צעצועים, חנויות כלי כתיבה ועוד מגוון שירותים ייעודיים למשפחות המתגוררות באזור, בהתאמה להרגלי הצריכה הקבועים שלהן. רשת המזון שופרסל היא אחת החברות שכבר הבטיחה את כניסתה למתחם והיא עתידה להיות ממוקמת בקומה התחתונה של המרכז ולהציע לכלל התושבים מענה לצורכי היום-יום. עוד יכלול המתחם חניון תת-קרקעי ובו מקומות חנייה רבים לרווחת המבקרים במרכז.

למה לדעתך, בעלי עסקים שרוצים להיות חלק מהווי המרכז המסחרי, עושים את המהלך הנכון מבחינתם?

אם אתם רוצים להיות חלק מהקהילה, חיים את ירושלים ומרגישים שזה המקום שלכם, זו ההזדמנות להיות במתחם שכונתי שייתן מענה אמיתי לכל צורכי התושבים. כאן ימצאו התושבים סל קניות החל ב’סופר’ ועד התוספת במאפייה ובמעדנייה, שירותי רפואה גם הם יהיו כאן כמו גם בילוי ופנאי. אז אם כבר יש לכם חנות שתרצו לשפר אותה במקום חדש ובמרכז השכונה או שיש לכם רעיון שכל השכונה מחכה לו, זו ההזדמנות שלכם להצטרף.